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房贷计算是一项令人头疼的工作,首先需要知道房贷利率,其次要知道房贷计算公式。但是拥有房贷利率计算器会为这项工作提供许多便利。网友可以通过一下诉财经房贷利率计算器最新2014在线计算最新房贷。
计算器链接地址: 按揭贷款利率: 6.55%(贷款年限大于5年) 6.40%(贷款年限3到5年,含5年) 6.15%(贷款年限1到3年,含3年) 6.00%(贷款年限6个月至1年,含1年) 5.60%(贷款年限0至6个月,含6个月 等额本息还款房贷计算公式 每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1] 其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率,每月本金=每月月供额 每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 等额本金还款房贷计算公式 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金 累计已还本金)*月利率计算 原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
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