贷款基准利率，是央行发布给各商业银行的贷款指导性利率，一年期贷款基准利率如下：

1、商业性贷款：基准利率4.35%；

2、个人住房公积金贷款：基准利率为2.75%。

在实际放贷过程中，各银行会根据申请人的资信条件情况，进行综合评估决定实际利率，各银行有权根据实际情况在央行贷款基准利率上进行上下浮动。

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